Achat Maison 7 Pièces ORLEANS

Maison à vendre 7 Pièces ORLEANS

details surface

178

details chambres

5

details seau

3

449 000 € **

Sur 25 ans à 2% sans apport : 1 903.11 € / mois *

Dans l'hyper centre d'Orléans à proximité de la cathédrale
Belle Maison de ville ancienne et rénovée de plus de 170 m² : moulures, parquet pointe de Hongrie , Hauteur sous plafond...

En Rez de Chaussée une belle pièce de vie de 28 m² et sa cuisine attenante,
au 1er étage , un bureau sur cour et une belle chambre de 28m² avec moulures
2 éme étage, 2 chambres reliées par une salle de bain communicante
et enfin au 3 éme étage vous trouverez une superbe suite de 31 m² avec son plafond cathédrale.
Chaque niveau bénéficie de WC indépendant et d'une salle d'eau / bain.

Une petite cour privée, clause de mur d'approximativement 20 m² et une petite dépendance accueillant la chaudière gaz viennent compléter ce bien.
Il est à noter que cette cour est grevée d'un droit de passage bénéficiant aux occupants de la maison située en second rang.

Une maison familiale confortable et avec beaucoup de cachet dans un quartier centrale proche des écoles et commerces bénéficiant d'une très belle vue sur le centre historique.

Tf : 1230€
Coût énergies (gaz+ élec) : 2400€/an
GES : C
DPE : B

Pour programmer votre visite :
Florine Era Orléans
06.01.78.78.25
**Honoraires à la charge du vendeur
CRITERES
  • Type de transaction
    Vente
  • Etat
    Bon
  • Référence
    11066
  • Nbre de chambres
    5
  • Salle d'eau
    3
  • Surface habitable
    178m²
  • Nbre de pièces
    7
Les diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique


81 kWh/m2 par an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Indice d'émission de gaz à effet de serre


19 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Dans le quartier
  • Si on sortait ?

    Bibliothèque (1) , Monument historique (1) , Parc, Jardin et Square (4) , Terrain et Salle de sport (1) , Théâtre (1)

  • N'oubliez pas de faire les courses !

    Boucherie (1) , Boulangerie (2)

  • C'est l'heure d'aller à l'école !

    Collège (2) , Crèche (1) , Ecole maternelle (1) , Ecole primaire (3) , Lycée (5)

  • Restez en bonne santé !

    Médecin généraliste (2) , Médecin spécialiste (2) , Pharmacie (2)

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*Cette information est donnée à titre d'estimation approximative sur la base de taux généralement pratiqués pour un financement de la totalité du prix d'acquisition, d'une durée de 25 ans, décaissé en une seule fois à la signature de l'acte authentique et remboursé en 300 mensualités de 1 903.11 €.
Ces indications devront être complétées par un professionnel du financement.
Le prix de vente mentionné n'inclut ni les honoraires du notaire, ni les droits de mutation et d'enregistrement.